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吴亮律师 回复：卖房拖不过户，你先书面催告对方，限定合理期限办过户。若对方仍不配合，按合同约定追究违约责任，或向法院起诉要求继续履行合同并赔偿损失。若合同目的已无法实现，也可以主张解除合同。注意保存催告记录和证据，诉讼时效别忽略。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

北京市京博律师事务所律师 回复：您好，具体情况电话联系您

吴亮律师 回复：可以代写离婚协议书。草拟时会把财产怎么分、孩子归谁养、抚养费多少、债务怎么担都写清楚，还要加上离婚原因和自愿离婚的表述，避免以后扯皮。协议要双方签字按手印，去民政局办完离婚登记才生效。如果房子、股权这类财产比较杂，或者抚养权有争议，建议先把细节捋顺了再落笔，防止写漏条款留下后患。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。