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吴亮律师 回复：虽然之前表明续租规定和去年一样，但未签新合同，原合同中“押金不退”条款对续租不一定有约束力。若租客提前走，直接不退押金不太合理。可以先和租客协商，讲清当初约定情况，争取部分押金不退；若协商不成，考虑到未签新合同，也可退部分押金，和平解决纠纷。

吴亮律师 回复：寻衅滋事和妨碍执法得看具体情况。要是没有故意闹事、扰乱秩序，也没故意阻碍正常行为，就不一定构成。你回忆下当时细节，比如有没有过激言语或行为。要是被指控了，收集对自己有利证据，像现场监控、证人证言。要是真涉嫌违法，主动配合说明情况争取从轻处理。

吴亮律师 回复：发律师函，先找律师说明情况、提供证据，律师撰写函件并盖章，通过邮政特快专递等方式寄送，留存凭证。对方不回应，若发函目的是沟通协商，可再次沟通；若为固定证据、威慑对方，可收集证据考虑走法律途径，比如去法院起诉，由法院来评判是非曲直、解决纠纷。