衡阳封云凯律师 回复:装修合同签了还未开工,已交的一万定金是否可以退,需要分情况来看: 一般情况下不能退 根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果是因为您自身原因不想履行合同了,比如突然改变装修计划、资金出现问题等,这种情况属于您违约,按照定金罚则,您无权要求装修公司退还这一万定金。 例如,您与装修公司签订了装修合同并支付了定金后,又决定不装修了,此时装修公司有权没收定金。 装修公司存在违约行为可退 如果是装修公司方面存在违约行为导致合同无法履行,那么您作为给付定金的一方可以要求双倍返还定金。 比如装修公司在合同约定开工日期前,明确表示无法按照合同要求进行装修,或者装修公司不具备相应的装修资质等情况。在这种情况下,您不仅可以要求退还已支付的一万定金,还可以要求装修公司额外再支付一万作为赔偿。 双方协商一致可退 即使不存在装修公司违约的情况,如果您能和装修公司进行友好协商,并且装修公司也同意退还定金,那么定金也是可以退的。毕竟合同是双方意思自治的体现,只要双方达成一致意见,就可以对定金的退还事宜进行约定。 比如您向装修公司诚恳说明自身遇到的特殊情况,如家庭成员生病需要大量资金等,装修公司出于人道主义考虑,同意退还定金。 因不可归责于双方的事由可退 如果是因为一些不可归责于双方当事人的事由,导致合同目的无法实现,比如遭遇不可抗力(如自然灾害、政府征收等),使房屋无法进行装修,那么您可以要求装修公司退还定金。 例如,在签订装修合同后,装修房屋所在区域遭遇地震,房屋成为危房无法装修,这种情况下,您有权要求装修公司退还定金。