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回复：口头续租后原合同继续有效，但转为不定期租赁。租户可随时提出解除，不过应在合理期限前通知；未通知造成你空置等损失，可要求赔偿。欠租仍应补齐，押金不能当然全扣，应按约定和实际损失结算，多退少补；想直接抵租金需你同意。建议书面催告补租并保留证据，结算后从押金扣欠租及损失，超出部分退还，不足继续追偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

尤祯宁律师 回复：??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

吴亮律师 回复：写情况说明可这样：标题写茶馆被举报情况说明；开头列茶馆名称、地址、负责人和证照；再写举报涉及的时间、事项经过，如实说明消费、服务、收费和票据；然后写自查整改，如卫生、消防、噪音、广告等并留台账；最后表态配合执法人员核查，承诺依法经营，附营业执照、进货票据、监控记录，落款盖章日期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。