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殷德友律师 回复：若开发商擅自要求支付超出合同约定的款项，属根本违约，您有权解除合同退房。若是实测面积与合同不符导致价款超出，误差比绝对值超过3%，您亦可要求退房。请保存好合同、付款凭证，尽快依法主张权利。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：河流一般属国家所有，村里无权擅自发包围垦盈利。若属集体所有水域，也需经村民会议决定并报水利、自然资源等部门审批，不得影响行洪安全和生态环境。私下签订合同可能无效，甚至涉嫌违法，建议先确权并依法报批。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：丧葬费归实际办理丧事者；抚恤金不属于遗产，由您及子女等近亲属参照法定继承协商分配，一般考虑与死者生前共同生活紧密程度、经济依赖状况等因素，通常均等分割，特殊情况可适当调整。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。