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殷德友律师 回复：切勿再被动等待。立即书面催告对方限期退款，保存好交易记录、物流凭证及现有沟通内容。若对方继续拖延，可向平台或市场监管部门投诉，也可凭转账及签收记录向法院起诉主张退款。务必保留对方已收货证据，勿再寄其他物品。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：《民法典》第944条规定，业主不得以未接受服务为由拒交物业费。国家层面并无空置房减免物业费的统一规定，您一般需按合同足额缴纳。个别省市虽有地方性空置房收费优惠政策，但空置十余年并非法定减免理由。若物业确有过错造成您损失，建议另案主张赔偿，不宜直接抵扣物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：邻居先种树遮光，您卖树后又种上，这属于相邻关系纠纷。他用药害死您的树，构成侵权，您有权要求赔偿损失。赶紧收集证据，比如树被药死的照片、树苗购买凭证、卖树合同、目击证人等，然后去法院起诉，要求停止侵害、赔偿损失。如果树的价值不好确定，可以申请司法鉴定。以后种庄稼和种树都要注意留出合理间距，避免遮阴影响。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。