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殷德友律师 回复：耕地上擅自建设厂房违反《土地管理法》强制性规定，厂房属违法建筑，无合法产权。该租赁合同因改变耕地用途可能无效，或承租人构成根本违约。合同到期后，出租人有权要求承租人拆除厂房、恢复土地原状并返还，而非当然归出租人所有。若其拒不拆除，可向法院起诉解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：核实无法办证原因，区分房屋瑕疵或中介失职。全款风险极大，请立即书面催告卖方过户并查询房屋登记状态。若卖方违约，尽快起诉要求过户并申请财产保全；若中介虚假承诺，追究其居间赔偿责任。务必抓紧，防止钱房两空。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

朱良军律师 回复：你好 具体说说你的问题