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吴亮律师 回复：公积金贷款50万，得先确认自己满足贷款条件，像连续缴存一定时间公积金等。准备好身份证明、收入证明等材料去申请。贷款额度受账户余额、还款能力等影响。要是符合条件，可按流程申请。若审批不通过，可能得增加首付或考虑组合贷款。

吴亮律师 回复：这种情况不用着急。首先，看看离婚协议里对房产归属有无明确约定，若房子归你，前妻拿房产证不还不合理。你可先再次和她严肃表明态度，要求归还。要是她仍不配合，可考虑通过法律手段，比如去法院起诉，请求法院判决她归还房产证，以维护自己合法权益。

吴亮律师 回复：土地纠纷常见法律途径有协商、调解、仲裁和诉讼。发生纠纷，双方可先自行协商，达成一致解决纠纷；协商不成，可找第三方调解。若有仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。这些途径都行不通，可向人民法院起诉，由法院判决。要注意保留好相关证据，以便维权。