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吴亮律师 回复：退休后加入外国籍，更改信息可持入籍证明等材料去办理退休的地方更新国籍等信息。委托国内亲人领退休工资，可写书面委托书，明确委托事项、权限和期限等，双方签字按手印。之后将委托书和本人有效证件等材料交给亲人，让亲人按规定领取。

吴亮律师 回复：首先得看有无相关宅基地权属证明等材料。若你建房有合法审批手续，且居住20多年，能证明是你出资建造，那房子权益归你。可和叔叔好好沟通，拿出证据说明情况。若沟通不成，可找中立第三方调解。若调解也没用，就只能走法律途径，由法院根据证据判定地皮及房子归属。

吴亮律师 回复：改名后要把房产证名字改成新名，需准备身份证、户口本，上面要体现曾用名和现用名。还得有房产证明，像房产证等。另外要准备改名的相关证明，比如户籍改名的凭证。带上这些材料去办理更名手续，按流程走就行。