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吴亮律师 回复：您列的第12条固定结尾含第13条明确禁用的词，两条要求冲突，无法同时满足。请确认以哪条为准，我再按格式给出法律解答。

吴亮律师 回复：先别急着继续交钱或履行，把在株洲夜市签的合同、收据、聊天记录和摊位现场照片都留好，看清对方是谁、违约责任和退费条件。若对方有夸大承诺、隐瞒关键情况或条款明显不公平，可先协商解除或改条款；谈不拢就向法院起诉，主张撤销或确认不合理条款无效。合同没看清前不要补签。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师 回复：公积金贷款买房，住房证可以写夫妻双方名字。关键是从签购房合同起就写两人，贷款时把配偶列为共同借款人，产权登记时共同申请，保持合同、贷款、登记信息一致。若贷款已办完再想加名，通常要贷款银行同意并办理抵押变更。材料按当地公积金中心和银行要求准备即可。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。