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吴亮律师 回复：租户先留好通知、合同、缴费和差别对待证据，找业委会、新物业、街道办要求撤销歧视条款。业主大会选聘物业和表决管理规约若程序违法、内容侵害租户权益，可到法院起诉确认条款无效，要求停止差别待遇并赔偿。业委会越权的，业主可依法申请撤销。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：她可先别主动辞职，改以单位三年未缴社保为由书面通知被迫解除，这样能拿经济补偿：三年工龄约三个月工资。未签合同二倍工资差额最多十一个月，但受一年仲裁时效限制，三年过去很可能只能争部分或难支持。没缴社保还可要求补缴。想追偿，先留工资流水、考勤、聊天记录、工牌等证据，再去申请劳动仲裁。数额大体为三到十四个月工资，具体看时效和证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师 回复：胫腓中下段骨折常影响踝关节，够不够伤残得看鉴定，三期鉴定只是算误工、护理、营养时间，关键还得做伤残等级鉴定，这直接决定赔偿数额。保险公司调解压价很正常，谈不拢就该起诉，别一直耗着。你签的是委托合同，若承办人拖延不尽责，可书面通知解除并结算费用，有争议找当地律师协会处理。诉讼时效从治疗终结起算三年，抓紧。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。