(一)因违约解除合同
1.赔偿范围涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约已支出的费用,可得利益损失是合同履行后可获得的利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
2.计算方式:有约定按约定执行,若违约金过分高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少;无约定的,受损方需举证实际损失,以实际损失为赔偿依据。
(二)法定解除且无违约情形
一般无赔偿问题,若一方有过错致对方损失,过错方需赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1.违约解除合同赔偿范围含直接与可得利益损失。直接损失如已支出费用,可得利益是合同履行后收益,但不超违约方预见的损失。
2.计算方式:有约定按约定,违约金过高可请求调整;没约定则受损方举证实际损失获赔。
3.法定解除无违约一般不赔偿,一方过错致损,过错方需赔偿。
结论:
解除合同赔偿计算分不同情况,违约解除赔偿含直接与可得利益损失,有约定按约定,约定过高可调整,无约定以实际损失为依据;法定解除无违约一般无赔偿,有过错则过错方赔偿。
法律解析:
在合同解除赔偿方面,法律有明确规定。当因违约解除合同,赔偿范围既涵盖因对方违约已支出费用这类直接损失,也包括合同履行后可获得的可得利益损失,但该可得利益损失不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。在计算上,若合同有违约金或赔偿计算方法的约定,就按约定执行,不过若违约金过高,当事人可请求法院或仲裁机构调整。若没有约定,受损方要举证实际损失来确定赔偿。而法定解除且无违约情况时通常无需赔偿,若一方过错导致对方损失,过错方需承担赔偿责任。如果大家在合同解除赔偿方面遇到复杂问题,难以判断赔偿范围和计算方式,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.解除合同赔偿计算分多种情况。因违约解除合同,赔偿含直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约已支出费用,可得利益损失是合同履行后可获利益,且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
2.计算方式上,合同有约定违约金或赔偿计算方法的按约定执行,但违约金过高时当事人可请求法院或仲裁机构适当减少;无约定时,受损方要举证实际损失,以其为赔偿依据。
3.法定解除且无违约情形,通常无赔偿问题,若一方过错致对方损失,过错方需赔偿。
建议:签订合同时明确约定赔偿计算方法,降低后续纠纷风险;发生纠纷时及时收集证据,维护自身权益。
法律分析:
(1)因违约解除合同,赔偿范围含直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约已支出费用,可得利益损失是合同履行后可获利益,不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
(2)赔偿计算方式上,有约定按约定。合同约定了违约金或计算方法的,依约执行,若违约金过高,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
(3)无约定时,受损方要举证证明实际损失,以实际损失为赔偿依据。
(4)法定解除且无违约情形,通常无赔偿问题;若一方有过错致对方损失,过错方需赔偿。
提醒:
合同解除赔偿情况复杂,不同案情对应解决方案有别,若遇相关问题,建议咨询以进一步分析。
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