第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是某某国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家机关单位的公积金都是国管,地方省市机关单位的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。
第三个区别,是我参考了其他人的答案,不能确定是否准确。两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位职工的公积金是可以跨地区使用的。市管公积金只可以在公积金缴纳地才可以使用。
专业解答1、公积金缴纳单位不同。2、公积金管理机构不同。3、贷款额度不同。4、公积金个人登记号不同。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
律师解析 1、公积金缴纳单位不同。 2、公积金管理机构不同。 3、贷款额度不同。 4、公积金个人登记号不同。
律师解析 1、公积金缴纳单位不同。 2、公积金管理机构不同。 3、贷款额度不同。 4、公积金个人登记号不同。
律师解析 国管公积金与市管公积金贷款的区别为:适用范围不同、管理机构不同、条件不同等。 国管公积金是中央国家机关住房资金管理中心负责管理,市管公积金是各市住房公积金中心管理;国管公积金可以跨区域使用,但市管公积金只能在本地或在规定可异地贷款的城市使用。
律师解析 国管公积金与市管公积金的区别为: 1、管理机构不同。国管是由中央国家机关住房资金管理中心管理的;市管就是各市住房公积金中心管理的; 2、适用范围不同。国管公积金可以跨地区使用;市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用; 3、缴存账号不同。国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头。
律师解析 国管公积金与市管公积金贷款中,应当是国管公积金比较好,因为其使用范围比市管公积金广。 法律规定,缴存了住房公积金的职工,就可以在购买、建造、翻建、大修自住住房时向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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