房产继承要遵循什么顺序

由于我国的遗产继承方式分为了遗嘱继承与法定继承，在遗嘱继承中是没有顺序限制的，只有在法定继承的时候才会有继承人顺序。房产是很多家庭遗产继承中很关键的财产，那么在法定继承当中房产继承人顺序是怎样的呢？以下是具体介绍。

一、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产，法定继承的遗产继承顺序是：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗产继承顺序在法定继承中，没有第一顺序继承人继承的有两种情况：

1、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;

2、第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。

这两种情况，不论发生哪一种，有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承。

二、同一顺序继承人的遗产继承顺序：

继承开始后，同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，应当坚持平均分配为主。

按民法典规定，应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括：

①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;

②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人，应当不分或少分遗产。

其实，房产的法定继承顺序就是一般财产的继承顺序。分为了遗产第一顺序继承人与第二顺序继承人，在第一顺序继承人在生且没有丧失继承权的情况下，由第一顺序继承人继承房产。更多关于房产继承方面的知识，您可以通过律图网站的相关栏目进行了解。

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