工程转包协议书怎么写？

一、工程转包协议书怎么写?

建筑工程转包合同

甲方(转让方)： 身份证号：

乙方(承接方)： 身份证号：

丙方(中介方)：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守：

1、承包方式

(1)甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算。

(2)乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包成功前甲方应积极配合乙方与业主方协商修订。

2、转让相关费用及付款方式

(1)甲方向业主方所交保证金壹佰万元(1000000.00元)，由乙方承担。签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾万元整(300000.00元)，十个工作日内再交柒拾万元(700000.00元)。

该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方;因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责。

(2)甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方。

(3)乙方进场后一月内交管理费(税后)贰佰万元整(2000000.00元)给甲方。

(4)甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给乙方按04定额上浮3%，其中2%仍归甲方所有，乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方。

(5)甲方原挂靠兴义市天寿建筑公司，管理费为总承包费的1%，转包成功后由乙方继续履行此义务。

3、税费和保险费

工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用。

4、工程进度及竣工款

(1)乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月5日前。

(2)工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的80%进度款。可转账或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间10个工作日内。

(3)每次拔进度款，付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给甲方。

(4)工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，60日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的97%，保留3%为保修金，保修金期满3月内全部退还给乙方。

5、成立支公司

(1)甲方在政策允许的情况下，应在六枝成立四川荣慧建筑支公司。

(2)成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。

6、违约责任

(1)甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的叁拾万元(300000.00)定金，乙方违约甲方不退还;如甲方违约，双倍赔偿乙方。

(2)乙方进场后如乙方资金不到位，造成工期拖延，甲方有权清退出场，并按工程的破方结算。

(3)乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲方不按第四条第1、2款按时支付乙方工程进度款，造成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙方。

7、本协议不完善的事宜，甲乙双方另外补充条款，完成合同的真实性、更加便于合作。

8、信息费按甲乙双方承诺支付。

9、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者向甲方所在地法院提起诉讼解决。

10、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份。三方签字生效。

甲方代表(签字)：

乙方代表(签字)：

丙方(签字)：

年月日

二、建筑工程款债务纠纷当事人签署的仲裁协议一定有效吗?

1、工程款债务纠纷当事人签署的仲裁协议不一定有效。

有下列情形之一的，仲裁协议无效:

(1)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;

(2)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;

(3)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

2、仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。

仲裁协议应当具有下列内容:

(1)请求仲裁的意思表示;

(2)仲裁事项;

(3)选定的仲裁委员会。

3、当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。

一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。

三、建筑工程欠款合同纠纷报警会立案吗?

1、工程欠款合同纠纷报警不会立案。

公安机关通常只会对满足了既定立案标准的刑事案件立案，而工程欠款合同纠纷属于民事纠纷。

工程款违约、迟延支付的纠纷，属于建筑工程合同纠纷，是民事纠纷，不属于公安机关受理范围。所以即使报警了，公安机关也并不能进行立案处理。因此，可以直接向法院提起诉讼，法院会根据事实证据给予判决。

2、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

建筑公司在承包项目之后，若是想要将工程转包，首先需要依法确定是否可以转包，对于可以转包的情形，则可以与其他的承包方协商转包事宜。如果对工程转包协议书怎么写存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。