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房子怎么才算婚前财产?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 1562人看过
导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子怎么才算婚前财产相关的法律规定。
房子怎么才算婚前财产?

房子在婚前全款购买的算婚前财产婚前协议规定的财产算是婚前财产,由一方父母出资买房赠与的房产算是婚前财产,还有就是婚后签订了协议表明某些财产为婚前财产的也是成立的。

1、婚前全款购买的房子

这一点相信大部分人都知道,虽然现在很多人购房都是贷款,但是想要让自己购买的房子属于婚前财产的话,最好是在婚前全款买房或者是还清所有的贷款。在此提醒一下各位:还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的,不是婚礼哦!因此在未领取结婚证的前提下共同买房的,并不能当做共同财产

2、婚前协议规定的婚前财产

现在很多朋友都会在结婚之前进行房产公证,财产经过公证之后就具有法律效力了,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,这样一来,婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产。

3、由一方父母出资买房赠与

虽然大家都有购房的梦想,特别是现在的年轻人,但是购房的费用确实不容易有的,所以很多家庭买房子都还是会依靠家里面的父母,如果婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的这种情况,由于购买房屋的钱款是父母支付的,这种情况只能视为对自己子女一方的赠与,所以该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的婚前财产。

4、婚后签订协议

有的朋友婚前没有进行房产公证,但是如果想要在婚后买房子属于自己的婚前财产的话也是可行的,可以在买房前夫妻双方签订好协议,写明房屋产权归某一方所有,然后到当地公证处公证,办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了,房子就永远属于某一方。这种情况下,就算是离婚进行房产分割,另一方也是没有权利分割到房产的。

属于婚前财产的范围还挺广的,现在也出台了关于婚前财产的政策,对婚前财产起着一定的保护作用。比如说夫妻二人结婚之前,单方在结婚前就已拥有的财产权利,比如用金钱购买的房子、股票盈利等等都应该算作是其中一方的婚前财产,总之婚前财产是在两人结婚以前所获得的钱财才作数。

对于男方婚前财产离婚怎么分割的问题的答案,上述文章内容中已

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决房子怎么才算婚前财产相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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