工程款结算达成一致后又主张索赔的如何处理

房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。

在《中华人民共和国民法典》的规定中，房产在完成赠与并进行过户手续之后，是允许被任意出售的。 由于我国已经建立了全面统一的不动产登记制度，所以赠与房屋的所有权转移必须经过申请并办理过户登记手续，在不动产登记簿上予以确认和记录，这样才能真正生效，使得受赠人在获得房屋产权之后可以依法行使其所有者身份并对该房产进行合法的买卖处分行为。