北京浩天(成都)律师事务所
杨雅丽资深律师,擅于学以致用,专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案,还应未雨绸缪,提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势:常规法律服务(如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷),我们团队都能提供。另,对于公司法律顾问事务,我们团队均能提供服务:如公司对外往来商务合同审查,对外投诉、诉讼/仲裁处理,行政机关有关事务处理或报告,对外股权转让,债务追索;公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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若开发商未履行合同义务,您可采取以下投诉及维权方式:1.向上级监管部门如房地产行政主管部门、工商行政管理局和消费者协会举报;2.若无效或情况严重,考虑运用法律手段,寻求律师协助并准备好证据,向法院提起诉讼。法院将依法公正裁决,让开发商承担法律责任。
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公积金购房贷款条件包括:申请人需拥有贷款地户籍及住宅证明,连续缴纳公积金6个月以上且累计不少于12个月;首次购房需自备至少30%房款(90平米以下为20%);申请人需有稳定职业和收入,具备偿还贷款能力;签订购房协议;遵守公积金管理相关规定。
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农村房屋买卖合同应基于双方平等自愿原则,并确保按法律规定完成房屋所有权登记。合同应包含双方身份信息、房屋基础资料、土地使用权性质、成交价格及支付方式、争议解决方案等条款。需注意,农村宅基地仅限本村村民使用,城镇居民不得购买。如因故无法转移所有权,卖方需承担买方经济损失的赔偿责任。
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购买保障性住宅后,五年内有购买意向需考虑:政策咨询、购房资格、房款支付、贷款审批及签署购房合同等关键步骤。各地政策有差异,建议与相关部门深入沟通,遵循法规,确保购房合法安全。