湖北高妍律师事务所
成华,男,湖北高妍律师事务所执业律师、执业专利代理师,中华全国律师协会会员,武汉市中级人民法院、武汉市司法局律师调解员,武汉市律师协会知识产权专业委员会委员,武汉市律师协会企业法律顾问专业委员会委员。从事法律工作近10年来,办理了各类民商事案件几百起,积累了丰富的法律工作和诉讼经验。擅长领域:知识产权纠纷(包括专利、商标、著作权、不正当竞争以及商业秘密等)、建设工程纠纷(建设工程施工合同、建设工程分包合同、工程款、工程鉴定等)、企业法律风险防控、合同纠纷、经济犯罪等。有专门的处理各类法律事务的律师团队,以办案认真谨慎、尽职负责而获当事人普遍肯定。有任何法律问题欢迎直接电话或者加微信联系,联系方式为主页展示电话。
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当地产开发商违约,你可以先尝试与他们协商,寻求解决方案。如果协商无果,你有权选择解除合同,并要求开发商按合同支付违约金。若仍未解决,你可依法向仲裁机构或法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务。在整个过程中,保持冷静和理性,依法维权是关键。
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1. 确定被告相关信息。若涉及个人主体,可前往被告户籍所在地公安部门进行记录查询以获取其户籍证明文件;若是以法人或其他组织作为被告,则需赴工商行政管理总局开具该企业的基础登记信息。 2. 撰写完备的民商事诉状。诉状中应详细列举当事人身份概述。
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商业用房预售合同纠纷、单位集资房与已参与住宅改革的公有住房的销售争议、个人自有房屋以及二手房销售的摩擦冲突、新建商品房销售前的事宜纠纷、房地产所有权归属争议、涉及房屋赠与、互易及遗产继承问题的纷争、关于物业管理的种种疑难杂症、相邻权益的维护等等。
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协商、调解、仲裁及诉讼。第一,协商处理:在保持良好人际关系的基础之上,通过深入了解并理解彼此观点,妥善处理相关争议,以此作为最佳解决方案;第二,调解处理:若合同各方无法就争议问题达成共识,则可请求相关机构例如政府部门展开调解工作。