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承租人拒绝退房能起诉吗

时间:2024.03.01 标签: 合同事务 合同终止 阅读:804人
律师解答:
可以。
律师解析:
承租人拒绝退房是可以起诉的,承租人拒绝退房属于违约行为,产生该纠纷的解决方式有:
协议优先;
协商不成的可以申请基层组织进行调解;
调解不成的可以向法院提起诉讼
出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人,督促其早日返还房屋并承担损失。
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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河南良承(北京)律师事务所

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