徐州
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合同诈骗罪的构成要件包括：一是当事人在合同订立时故意违背诚信，通过编造虚假信息或隐瞒真相欺骗对方；二是其目的是为了非法占有对方财产；三是因欺诈行为导致对方在信息不对称下做出错误决策，签署合同；四是对方的损失直接源于欺诈行为。这四个要素缺一不可，共同构成合同诈骗罪。
合同诈骗的主要形式包括：1.虚构事实或隐瞒真相诱签合同；2.无履约能力下以小利诱签大单后逃避履行；3.伪造或篡改文件及印章签订合同；4.预谋占有对方财产后携款潜逃；5.利用合同进行欺诈性金融活动如贷款、票据承兑等非法占有财物。这类犯罪行为通常涉及欺骗手段，目的是非法获取财产。
根据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，诚实信用。违约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。刑事拘留不直接影响履行银行贷款义务，除非与违约有直接因果关系。因此，即使被拘留，仍需按约归还银行贷款。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏万仕邦律师事务所
陈龙丽律师，党员，毕业于中国政法大学，硕士学位，现任江苏无锡万仕邦律师事务所合伙人律师，无锡市律师协会优秀会员、惠山区优秀青年律师，多次获得法院、司法局、公安分局等颁发的荣誉聘书，具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养，谦虚好学，坚持以诚信和正直取信与当事人、坚持维护当事人利益至上，为各类企事业单位和个人提供优质高效的法律服务。 陈龙丽律师擅长各种常见民商事纠纷，执业以来已代理多起房产类、婚姻家庭类和刑事类案件，具有丰富的执业经验，同时，陈龙丽律师先后担任无锡金城职业学校、无锡市瑞奇包装材料有限公司，无锡惠山万达广场商业管理有限公司、无锡祁龙花园酒店管理有限公司等多家企事业单位的法律顾问，在公司劳动用工管理、经济往来账目清收等方面拥有较好的法律服务经验。欢迎来电洽谈！！
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如果甲方向乙方提出付款要求但未按时履行，乙方有权催促。若甲方仍不付款，乙方可依法起诉，要求支付款项及逾期利息。若因合同履行中出现问题导致损失，受损方有权要求赔偿。乙方在维护自身权益的同时，也需确保依法行事，避免过度争执，以达成公平合理的解决方案。双方应共同努力，确保合同顺利履行，维护良好的商业关系。
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在民事诉讼中，如果原告方的诉讼请求法律依据不足或证据不足，法庭将拒绝受理并驳回起诉。这称为“事实不清、证据不足”。原告需承担举证责任，证明其诉讼请求充分合理。若原告未能提供足够证据，法庭将无法做出判决。因此，民事诉讼遵循“谁主张，谁举证”原则，举证不足将承担不利后果。
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根据相关法规，合同若无法定代表人签署则视为无效。法定代表人是法人进行民事活动的主要负责人，其签字是合同合法有效的关键。法人作为独立民事主体，有权订立合同，也可授权法定代表人代签。在此过程中，所有相关权利与义务由法人和法定代表人共同承担。因此，法定代表人的签字通常是体现公司整体意志的必要环节。
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租房保证金纠纷出现时，事主应尽快向当地工商管理局、工商管理办公室或房地产管理部门投诉。工商局需在7个工作日内协调解决。若无法达成共识，事主可收集证据，向法院提起诉讼，要求返还保证金，维护自身权益。
