如果房产是夫妻共同财产,一方签订房屋买卖合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认,另一......
只要双方当事人自愿协商一致,内容不违反法律规定吗,签订的房屋归属协议是有法律效力的,但是房屋所有权的归属需要办理房产登记,否则所有权在法律上不生效。具备下列条件的民事法律......
总体而言,受技术水平,生产规模等因素的影响,国际技术转让合同有效期较普通国内合同有效期要长,一般而言,在5至10年内都是有效的。国际技术转让合同是指转让方将自己所拥有的技......
北京市京师(通州)律师事务所
张文婉 律师 北京市京师(通州)律师事务所管委会委员 民商事法律事务部主任 青工委副主任 中国人民大学民商法硕士 北京市律师协会会员 中国中小企业协会调解中心调解员 北京市通州区律协权益保障工作委员会委员 张文婉律师主要擅长民商事诉讼仲裁法律业务,刑事辩护,企业合规,金融等业务领域。通过诉讼、仲裁、法院执行以及谈判调解等方式处理了大量争议解决案件,为客户争取到了最大化的合法权益。在非诉讼领域,张文婉律师具有丰富的相关工作经验和高超的谈判技巧,擅长代表公司以及个人参与项目谈判以及合同谈判。 良好的职业道德和积极的工作态度,勤勉尽责地完成每一件委托事项,赢得了委托人的一致好评,深受客户信赖。在办案过程中以扎实的法学功底和实践经验,为委托人争取最佳案件解决结果。 所在团队深耕法律多年,坚持理论与实务交叉研究,部分律师具有多年法院、检察院工作经历,熟悉案件审判流程及应对策略,具有超强的庭审应辩能力。团队协作,高效办案,精准把握案件胜诉要点,标准化服务流程,定期反馈案件进展,尽最大努力保证当事人合法权益。 服务过的主要客户有:中视传媒股份有限公司、中国建银投资有限责任公司、海航冷链控股股份有限公司、中国红楼集团、江西博泰房地产开发有限责任公司、岩上映画传媒(北京)有限公司、北京深蓝文化传播有限公司、霍尔果斯不二文化传媒有限公司、迪科恩威(香港)國際貿易有限公司等,影视明星刘涛、吴秀波等。
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购房者递交退房申请后,开发商通常应在15个工作日内退还全部购房款,满足法定退房条件并启动申请后,约半月即可完成退房。但需要注意的是,退房手续主要由开发商办理,购房者应警惕开发商可能出现的拖延办理现象。
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可有权主张退回所购房产。在此种情况下,购房者有权向房地产开发企业施加期限压力进行整改。若该房产经检测发现其品质未能满足购房合同中所规定的规格基准,抑或是无法通过修复手段恢复至约定水准,购房者便可依据法律条款提出解除购房契约的请求。
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即使贷款协议未签署,若贷款方放款且借方接受,协议仍生效。 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条,一方履行主要义务且对方接受,合同即生效。 第六百六十八条规定借款合同应书面订立,但个人间另有约定除外。 第六百七十九条规定个人间借款自提供款项时生效。
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在法律诉讼中,拨打电话请求对方履行或同意履行自身义务,均可作为时效中断的依据。除电话外,其他方式亦可。关键在于是否执行了中断时效的操作,而非仅限于电话。但电话沟通难留证据,书面确认更便于管理和记录,为诉讼提供有力支持。