出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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欠款追索的法定诉讼期限为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及负债人之日起计算。超过二十年未追诉,法院不再受理。但法院可根据权利人书面申请适当延长。如因诉讼时效问题无法达成协议,债权方可发确认到期账款通知单。负债人签章或盖章即视为再次确认债务,债权债务关系受法律保护。
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定金退还与认购合同签订密切相关。通常定金不可退还,但特定情况下可例外:双方协商一致、合同无效、或发生违约行为。若因双方原因无法交易,卖方应退还定金。退还定金需满足特定条件,包括合同条款争议导致无法签署正式合同时,需在认购书面协议中明确约定。
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合同诈骗案件立案金额标准为:针对公司、自然人,犯罪数额需达人民币五千元至二万元以上;犯罪主体为个人或单位,且须是北京事业单位主管领导或直接责任人。无论财物是否实际落入单位,只要数额达五万元至二十万元以上,即视为犯罪,应追究刑责。
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合同诈骗罪中,“数额巨大”界定为:个人诈骗涉及公私财物价值五万元以上;单位诈骗涉及公私财物价值五十万元以上。而“数额较大”标准为:个人诈骗金额一万元以上;单位诈骗金额十万元以上。若个人诈骗累积财物价值三十万元以上,或单位诈骗金额超过二百万元,则视为“数额特别巨大”。