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小产权二手房屋买卖合同包含什么内容

时间:2024.03.04 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1087人
律师解析:
小产权房买卖合同不受法律保护,如确需购买,小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容:
1、双方当事人信息:
姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。
2、标的房屋概况:
房屋座落、面积(房、院)。
3、房屋的价格及付款时间。
4、交房时间。
5、违约责任
6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第八条
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区别:1、产生的原因的不同:无效合同是无民事行为能力人、行为人与相对人以虚假的意思表示的等原因形成的;可撤销合同是基于重大误解实施的民事法律行为等原因形成的;2、认定程序......

陈萍律师
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13726964812
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二者产生的原因不同:可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危;无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强......

陈萍律师
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确认合同无效之诉属于确认合同之诉。确认之诉是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议,查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼。第三人要提起诉讼确认合同无效,其必须符合......

陈萍律师
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    法律咨询顾问

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    在合同执行中,需遵循适当履行原则,包括:履行主体不得随意转让义务或权利;履行对象、数量和质量须符合合同规定;履行日期准时,未约定时间则需提前通知并给予准备时间;履行地址按约定;交付方式与支付方式均按合同规定执行,确保完全依照约定方式进行。

    浏览量:1429 2024-06-13
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    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

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    浏览量:973 2024-06-13
  • 补偿协议是否具有法律效力

    法律咨询顾问

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    有效的补偿协议需具备: 1.各当事人具备民事行为能力,自愿且真实无欺; 2.内容合法,符公序良俗; 3.当事人意思表示真实,不违法律和公理; 4.以合同书形式,签字盖章或指纹确认生效; 5.法定程序可事后追认合同效力; 6.注册合同即时生效,除非另有规定; 7.需审批的合同,须按规定执行; 8.未审批不影响部分条款效力; 9.违反审批义务一方需担责。

    浏览量:1408 2024-06-13
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    播放量:868 2022-06-08
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    播放量:593 2022-06-07
陈萍律师

广东优晟律师事务所

陈萍律师,现执业于广东优晟律师事务所律师,合伙人。江西南昌大学毕业,江西抚州人。自2002年取得司法考试资格从事律师工作十六年期间,就企业合同的起草,善于劳动争议、公司商事诉讼、借款担保纠纷等领域具有丰富的经验,并承办各种合同纠纷、房地产纠纷、交通事故、婚姻继承纠纷、侵权纠纷、工伤赔偿、劳动争议纠纷等民事案件及各类刑事案件,现担任几家公司的常年法律顾问。 主要业务:刑事辩护、民商事经济纠纷、合同纠纷、房地产纠纷及行政及再审案件代理;担任常年法律顾问;承办非诉讼法律事务(律师见证、证据调查等)等。

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