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买了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以继续租公租房了，因为没有租房资格。具体的可以咨询当地相关部门。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向......
租房时可以使用公积金。1、职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。2、住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房......
租房合同丢了可以补的。如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明、押金条,这些......
承租者提前解约需房东同意，属违约行为，可能产生法律责任。合同若有明确违约金规定，则须履行；违约金不足弥补损失的，双方可申请调整。无违约金约定时，以实际损失为赔偿依据。
租赁中提前解约属违约，需按合同规定承担违约责任。合同若有明确的违约金条款，出租方有权索赔；违约金过低或过高时，法院/仲裁机构会根据实际损失调整。若无明确违约金，以实际经济损失为准。
在租赁期间，即使房东出售房产，租赁合同仍具法律效力。出租方需提前通知承租人，后者有权以同等条件优先购买。但如涉及房屋共有者或亲近亲属购买，承租方的优先权可能受限。若15天内无明确购买表示，承租权通常失效。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师，内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师，毕业于内蒙古大学，擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验，深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务，并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合，能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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在法律领域，住房托管租赁协议被视为委托合同。住房托管是指房屋产权拥有者将住宅使用权通过合约转让给房屋经营单位，由后者进行市场化运营，包括日常运营、吸引租户和承担房屋闲置风险等。
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在房屋租赁中，虽可通过代理人签约，但为预防纠纷，建议委托人亲自出具带亲笔签名的委托书，附身份证明复印件。被委托人需带身份证明原件以核实。未经明确委托授权，他人代理签署的租房合同视为无效。
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租户有权阻止房东未经许可擅自闯入其租赁的房屋。租房协议签订后，房屋使用权即从房东转移到租户手中。根据法律规定，擅自闯入属非法行为。租户应先尝试与房东沟通，如无法达成共识或确认房东行为不合法，可向公安部门报告并寻求法律援助。
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在条件有限的情况下，业主不可擅自处理室内物品，除非租赁合约中有明确规定并经过严谨公证。擅自处理可能构成盗窃。物业管理方应积极联系租户，按违约规定处理。租户应偿还未付租金，可用保证金赔偿。如无法支付，可协商以物品抵偿。
