第一种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,抵押权的效力及于......
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件。登记机关应当对申请人的......
抵押权实现的方式主要三种:1、通过法院诉讼的方式实现抵押权。2、抵押权人可以向法院申请实现担保物权,请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。3、由抵押权人与抵押人协议以抵押财产折......
浙江裕丰律师事务所
专业擅长处理劳动工伤、债权债务、婚姻家事,合同事务等一般民商事业务,办理过多起疑难复杂的合同纠纷案件。从事法律工作以来,办理过多几百起民商事案件,具有非常丰富的实务经验。有着强烈的责任心,本着维护委托人合法权益,以良好的职业道德、严谨的工作态度,高效的为当事人提供法律服务,在办理案件过程中,多次得到当事人好评。
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原告需准备起诉状和必要证据,递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后,原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件,并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规,以维护自身权益。
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保修期内,房屋质量缺陷属保修范围,开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题,可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题,确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商乃是各方在保持和谐关系的基础上,通过互相协调来化解纷争,此可谓最为理想之路径。其次,若合同各方无法自行协商妥当,则可请求相关机构进行调解,例如,若有一方或者双方均为国有企事业单位,其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
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企业在提供担保时,需明确担保方式、责任范围、期限及与主债权的关联性,并遵守《民法典》相关规定。 担保合同应包括被担保债权性质、数额、债务履行期限、担保方式、责任范围、期限及其他必要事项。 若合同不完善,可及时修正。