提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 经营管理精选解答 > 国家征收土地赔偿有哪些项目

国家征收土地赔偿有哪些项目

时间:2024.02.28 标签: 公司经营 经营管理 阅读:842人
律师解析:
依照法律的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。
(一)土地补偿费:
是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。
(二)安置补助费:
是指对以土地为主要生产资料,生活来源的农民,因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。
统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。
征地补偿费用在统一年产值标准的基础上根据被征收耕地的类型、质量,农民对土地的投入,农产品价格,农用地等级,当地农民现有生活水平和社会经济发展水平,原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。
(三)青苗补助费:
征收耕地上有未收获作物,因急于用地须毁青苗的。
属短期农作物的,按一季产值补偿,属多年生农作物的,根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。
水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。
(四)地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。
各种建筑物、构筑物包括:
框架房、砖混房、砖木房、土墙房、简易棚、室内装修、外墙装饰。
其他地上附着物:
围墙、档土墙、晒场、临时房屋(看塘屋)、蓄栏、砖窑、石灰窑、粪池、沼气池、水井、公路或机耕道路(宽度3m以上)、水管、沟渠、线杆、电线、围墙门。
其他构筑物:
坟。
房屋及其他构建物:
按重置价格结合成新确定补偿费。
集体土地上房屋拆迁补助费:
临时过渡补助费、搬迁补助费、搬家(迁)误工费、按时签协议奖。
非住房搬迁补助费:
停产待业补助费。
其他补助费:
电话、宽带网迁移费、有线电视迁移费、水电安装费、空调迁移费。
(五)林木的补偿(果、竹):
有条件移栽的,应当组织移栽,付给移栽人工费和木苗损失费,不能移栽的,给予价格补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

第一:开办辅导班具体需要哪些手续需要根据开办的类型来,如果是教育类的辅导班,要去教育局或教委申办《办学许可证》;第二:如果是职业培训类的辅导班,要去劳动局申办《办学许可证......

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第一条:为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人,应当认定为公司的发起人......

​环评的编写需要根据不同的行业和规模情况来写的,主要分为报告书和报告表。不同行业,不同规模,不同地区的环评是不一样的,最好让有相关经验的环评师来写。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 分公司是否可以处罚

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    分公司可作为行政处罚对象,但如作为主体,须持有营业执照或相关批准文件,确保其合法性。 然而,分公司无独立民事权利及行为能力,违法行为应由其母公司即总公司承担法律责任及后果。

    浏览量:806 2024-05-15
  • 分公司负责人的法律责任有哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    分公司负责人由总公司直接管辖,其所有业务活动均须遵循总公司指令。作为下属行政单位,分公司不具备法人资格,无法以自身资产对外担责。 此外,分公司必须依法取得营业执照,方可开展合法经营活动。在法律层面,分公司须严格遵循总公司的指导,确保其业务运作的合规性。 同时,分公司也需积极遵守相关法律法规,取得必要的营业执照,以保障其经营活动的合法性。

    浏览量:1338 2024-05-14
  • 监事有哪些责任

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    监事会的职责包括:列席董事会会议,质询议题并提出建议;深入调查公司经营状况,发现异常;严格检查和监管公司财务状况;全面监督董事及高级管理人员的工作表现,并提出罢免建议。

    浏览量:1032 2024-05-12
  • 隐名股东认定股东资格有哪些规定

    刘婉芬律师

    隐名股东在请求认定为公司股东时,需提供证据证明其与名义股东之间存在合法有效的代持股协议,同时需要注意若隐名股东以规避法律的强制性规定为目的,如为规避法律禁止某些主体投资特定行业的禁止性规定,以他人名义投资,则隐名股东与名义股东之间签订的合同会因违反《民法典》的规定被认定无效。

    播放量:1129 2022-06-15
  • 如何确认股东资格

    刘婉芬律师

    隐名股东在请求确认其为公司股东时,需提供证据证明其与名义股东之间存在合法有效的代持股协议,同时需要注意若隐名股东以规避法律的强制性规定为目的,如为规避法律禁止某些主体投资特定行业的禁止性规定,以他人名义投资,则隐名股东与名义股东之间签订的合同会因违反《民法典》的规定被认定无效。

    播放量:940 2022-06-15
  • 股东分红的条件是什么

    彭彦林律师

    股东分红的基本条件:只要企业的收益大于支出,也就是盈利,股东便可以分红,这是基本条件。另外,还有一个是事先约定,有的企业为了发展需要或者对于股东回本诉求,也有约定了3年没有现金分红的情况。还有的企业,以股票增发的形式分红来替代现金分红。

    播放量:340 2022-06-09
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

咨询该律师
  • 有限责任公司和股份有限公司有何区别

    1880人阅读

    有限责任公司体现股东间深厚信任,股东人数限制为2-50人,股权转让需过半数同意,不能公开募集股份,无需公开财务信息。股份有限公司为资本结合,股东人数无上限,股权可自由转让,有权公开发行股票,需公开财务状况,股东按股份比例承担债务。

  • 个人独资企业能不能分红

    1514人阅读

    个人独资企业不具有分红权,因为企业盈利归投资者所有,亏损也由投资者承担。根据《中华人民共和国个人独资企业法》,个人独资企业是由一位自然人投资设立的经营性实体,其全部资产归投资者所有,投资者需以个人财产对企业债务承担无限责任。

  • 股份制企业有什么权利

    1729人阅读

    作为股份公司的发起设立者,您享有制定公司章程、参加创立大会、要求退还股金和利息、查阅公司资料等权利。若公司未能成功设立,您可要求退还股金及利息。您还有权查阅公司规章制度、股东名册、债券存根、会议纪要等资料,并可向公司提出经营建议或质询。这些权利保障了您作为股东的权益,让您更好地参与公司的管理与决策。

  • 股份有限公司可以不设监事会吗

    1165人阅读

    股份有限公司必须设立监事会,这是法律法规的明确规定。监事会是公司治理结构的重要组成部分,负责监督公司管理层的行为,保障公司和股东的合法权益。虽然在实际操作中,有限责任公司如果股东人数较少或规模较小,可以只设立一至两名监事,但股份有限公司由于其规模和复杂性,必须设立监事会来履行其监督职责。