怎么只发了一本不动产权证

房产证加名需双方携带身份证、户口簿、结婚证和房产证等资料，前往房地产管理局申请。需缴纳配图费、登记费、房屋登记费及相关税费，包括80元工本费、25元籍图费和5元贴花费。经房屋交易中心审核无误后，发放登记回执。

农村住房申请不动产权证书，首要条件是房屋必须合法合规建设。符合政府规划标准的建筑，一般能顺利获得证书。申请时需提交农村集体经济组织出具的证明文件，严禁城市居民非法购买宅基地建房。务必遵守相关法律法规，确保权益。

律师服务费用标准：非财产案件按案件数量收费，3000-20000元不等；财产纠纷案件按标的金额比例收费，5%-10%不等；也可按小时计费，200-2000元/小时。实际费用需综合考量案件复杂度、处理时间、律师专业度及地区经济状况等因素后确定。