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农村绝户了土地归谁

时间:2024.04.15 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:895人
律师解析:
针对亡故绝户的土地,我国法律法规主要有两个方面的处置方式:
首先,若承包成员全体离世(全数死亡),签订的承包合同依据主体消亡的原因自动失效,发包一方可依法对土地予以回收;
其次,由于农村土地作为集体性质的资源,若家系中的子孙后代无法延续下去导致亡故绝户,则土地的所有权将会回归至集体所有,具体表现为将其纳入村内的机动用地范围,并且把控村规民约,合理有序地对外出租,所得租金用以满足村庄维持正常运转的需求和必要支出。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条
承包人应得的承包收益,依照规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
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    播放量:1202 2022-06-07
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    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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