徐州
提问
18万律师在线解答
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
面对房屋买卖纠纷，有三种常见解决方式。 首先，当事人可尝试友好协商，寻找双方都能接受的解决方案。 其次，若协商无果或纠纷涉及行政问题，当事人可向相关行政部门投诉，行政部门将依法审查并作出裁决。 最后，若前两种方式均不奏效，当事人还可选择仲裁或诉讼途径解决争议。这些方式各有特点，可根据具体情况灵活选择。
逾期交付房产构成违约，违约金或损失赔偿额可参照以下标准确定：如合同未明确约定，对于逾期支付货款，按未支付购房总价及中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算；对于逾期交付房屋，则按主管部门公布或房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准确定。
申请退还契税时，请准备以下材料：产权人身份证、房屋所有权证、购房合同及贷款按揭合同（含本息支付凭证）、退税收款银行卡信息（含开户行、账户号码、户主姓名）和已缴税款证明。 同时，提交详细的退税申请书。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
1066人阅读
具体情况而定。若是按揭购房，购房合同通常存放于贷款银行。因为在按揭过程中，银行需收取已登记的购房合同原件作为抵押，待产权证明文件办妥后再退还。之后，银行会将原合同原件返还给业主。
1578人阅读
在房屋买卖合同中，买方违约则定金不退，卖方违约则需双倍返还定金。定金关乎双方利益，旨在确保按时签署购房合同。若一方违约导致合同无法签订，定金成为守约方的权益保障和救济措施。
1362人阅读
购买房产后，能否出售取决于产权证明是否办理完毕。产权证书一旦颁发，即可随时交易，但需承担税务责任。国务院规定，建设行政主管部门负责全国商品房销售管理，各省级、自治区级建设行政主管部门则负责其行政区域内的销售管理。对持有五年以上房产的买卖，国家提供税费优惠政策。
1320人阅读
根据现行法规，贷款购买第二套房产需满足两个条件：一是当前房产的征信记录必须良好，无逾期等不良记录；二是借款人需有足够的财务能力，确保在还清首套房贷后，仍能承受第二套房的贷款压力。不满足任一条件，将无法贷款购买第二套房产。
