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新新高速公路拆迁补偿多少钱

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1387人
律师解析:
土地征用过程中,对于不同土地类型给予相应的补偿,具体如下所示:
对于旱田,平均每亩的补偿金额为5.3万元;如果是水田,则每亩的补偿金额约为9万元;而菜田平均每亩则可获得15万元的补偿金。
其次,对基本农田的征收也有明确的赔偿标准,其中旱田每亩的平均补偿额度为5.8万元,水田则为9.9万元,菜田更是可以达到每亩15.6万元的高额补偿。
再者,对于林地以及其他农用地而言,它们平均每亩能够得到13.8万元的补偿款。
而对工矿建设用地、村民住宅区、道路等集体建设用地来说,每亩均能得到13.6万元的补偿。
至于那些闲置的土地、尚未被充分利用的山区以及河流滩涂等,它们平均每亩的补偿金仅为2.1万元。
值得注意的是,除了以上各项补偿外,还有一些相关的税费需额外支付,如耕地占用税,其通常按照每平方米2元来计算;商品菜地的开发建设基金也是按每亩1万元的标准收取。
此外,征地管理费也需要根据征地总费用的3%计算并缴纳。
最后,耕地占补平衡造地费这一项也需要特别关注,它的平均每亩费用为4000元,会由政府多个部门统一协调安排使用,以便实现土地资源的合理配置与利用。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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    郭昊律师

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    诉讼中涉拆迁案件结果受多因素影响,并非都失败。若拆迁方合规、补偿合理、证据完备,被拆迁方可能败诉;若拆迁方违法违规,如未遵程序、补偿低,被拆迁方有充分证据和合理诉求,可能胜诉。

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  • 户口在男方家离婚后该怎么办拆迁了怎么办

    郭昊律师

    郭昊律师

    假如在离婚之后,您所登记的户籍仍然保留在男方家庭所在地,并且恰逢当地进行拆迁工作的话,您有权依照当地的拆迁政策获取相关的拆迁补偿权益。关于具体的事宜需要紧密结合当地的拆迁规定进行考量,例如,当地是以人口数量来分配补偿,抑或是根据房产总面积等多个方面来制定标准。通常状况下,若您在当地长期居住并为住宅设施做出了应有贡献的话,就具有争取到适当补偿的可能性。

    浏览量:1403 2024-10-26
  • 离婚户口迁回娘家拆迁了有何规定

    郭昊律师

    郭昊律师

    关于离婚后将户口迁至娘家,并在娘家面临拆迁之时是否能够获取相关补偿,这是一个需要结合诸多复杂因素进行细致评估和判断的问题。通常情况下,若您在娘家面临拆迁之际仍满足当地拆迁补偿政策所设定的各项条件,例如在拆迁范围内拥有合法的房产或者长期在此地居住生活等,那么便有可能获得相应的补偿权益。然而,倘若拆迁政策明确规定仅对原户籍居民提供补偿,或者存在其他特定的限制性条款,那么您可能无法顺利获得应有的补偿。

    浏览量:1340 2024-10-24
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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