如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的,代签合同具有法律效力。在追认之前,合同是效力待定的。如果代签人既没有授权委托书,事后被代签人也没有追认的,代签合同不发生法律......
电子合同生效需要具备的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力。2、电子意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。4、合同必须具备法律所要求的形式。电子合同是双方或多方当......
可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。撤销后该合同自始没有......
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金,以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方(即买方或卖方)的原因而无法签订商品房买卖合同,那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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(一)首先与开发方展开协商工作,若协商未果,再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件,建议您首选与开发商开展友好沟通,这不仅能够节省起诉的成本,也能加快问题解决的进程。 (二)索取违约金和相应税费。
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在处理房地产纠纷之诉之际,当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言,若此案涉及到财物争端问题,当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识,则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
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处理两个未履行合同时,应遵循先签原则,先签买方获不动产所有权,后签者无权但有索赔权。已获物权者物权优先,未过户时占有优先。已执行方先执行优先。违约方需承担继续履行、改正、补偿及赔偿等责任。