关于宅基地确权截止时间的具体详细日期,要据当地政府部门安排决定。根据《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》,在2020年农民的房屋和宅基地都可以拿到《不动......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1188人阅读
在原宅基地上修建房屋,需向集体经济组织提交申请,经过公示、初步审核、乡镇人民政府审核、农用地转用审批等程序,最终由县级人民政府审批。批准后,将现场划定宅基地范围并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。建房完成后,需经国土资源所检查合格后,颁发集体土地使用权证明,方可办理房屋所有权证。
1635人阅读
农村宅基地重建需持有《集体建设用地使用权证书》,位于城镇规划区内需获规划部门选址建议和《建设规划许可证》,超出规划区需经土地部门审查批准。申请时需带身份证明、户口簿、土地凭证等前往房管或土地部门办理审批手续。完工后需接受实地检查,符合规范者可申领房产所有权证明。
1963人阅读
农村宅基地被抢占应属土地使用权争议,应先向乡(镇)或县级政府申请仲裁,对裁决不服可申请行政复议或起诉。无争议则直接起诉索回土地。依据《中华人民共和国土地管理法》第16条,协商不成由人民政府裁决,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间纠纷由乡级或县级政府处理,不服可起诉。
1346人阅读
宅基地过户时,申请人需携带原户主及代理人身份证、户口本等证明文件,到县级土地管理机构提交申请,接受审核、调查、测量,填写报表并上报审批。审批通过后,将获得新土地证。在以下情况下,当事人可单独提出申请:一是法律文书或政府决定能设立、变更、转让、消灭不动产权益时;二是产权人信息变动需变更登记时;三是需更正或异议登记时。