徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
被继承人的权益主要包括人身自由、政治权利，以及三种财产权：国家或集体财产的使用权、从合同权益（如承包权、租赁权等）和综合性的继承遗赠权益。但不包括不属于个人的财产，如国家、集体所有财产，已处置的财产，及配偶的独立财产或婚前共同财产配偶份额。
被继承人的权益主要包括人身自由、政治权利，以及三种财产权：国家或集体财产的使用权、从合同权益（如承包权、租赁权等）和综合性的继承遗赠权益。但不包括不属于个人的财产，如国家、集体所有财产，已处置的财产，及配偶的独立财产或婚前共同财产配偶份额。
面对非法占地纠纷，优先尝试协商；协商不果，政府求助寻求公正解决方案。当事人先自行协商土地权属问题，协商不成则提交人民政府或直接诉诸法院，请求法律裁决所有权界限。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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在农村，宅基地的所有权归全体村民共同拥有，非个人所有，但村民可依法使用。宅基地上所建建筑物则归村民个人所有。农村及城市郊区的土地，除法律规定属国家所有外，均为农民集体所有，包括宅基地、自留地及自留山等。
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在我国农村，宅基地不因道路分割成两半。它是集体经济组织共有的土地资源，所有权归集体，通过集体会议决策分配。居民只有使用权，不得私自占有或分割。这种制度确保了宅基地的公平分配和集体利益的保护。
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此类问题应由政府依据法律法规确权裁决。当事人可向乡镇政府、土地管理所等提交处理请求。对处理结果有异议的，可在15天内向上一级处理机关申请复议。上级处理机关应在3个月内复议并作出决定。
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宅基地在满足条件和合法程序下，可由集体所有转为国有土地。这需通过征收程序实现。国有土地使用权通常可抵押，但耕地和自留地等特殊土地类型除外。国有土地范围广泛，包括城市市区土地及依法征收的土地等。
