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如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
集资住房财政补偿标准依据投资比例制定，涉及政府、机构或个人投资者。征收时，按各投资者在费用、信誉、建材供应和税收等方面的贡献赔偿。补偿方式灵活，可选货币赔偿、房产价值抵扣或结合使用。
拆迁补偿与安置方案由各地政府根据本地情况制定，包括房屋补偿、周转补偿、奖励性补偿等。补偿标准涉及房屋价格、宅基地价格和重新建成后的新价格等多个因素，具体计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
未经许可擅自拆改或破坏承重墙体，将承担法律责任。装修期间违规改动承重结构，将遭停工整改及5-10万元罚款。未制定设计方案擅自更改承重结构，将面临50-100万元罚款，并立即停工。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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在涉及房屋交易的过程中，常见的欺诈行为主要表现为以下几种方式：首先是利用虚构的单位或套用他人名义来签署合同，这无疑违背了商业道德和法律准则；其次是通过伪造、篡改、销毁等手段将具有真实性的票据或其他相关证明材料进行处理后用于在合同中担保。
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处理商品房预定销售契约争端，首先按协议约定处理，无约定则通过协商、调停、仲裁或诉讼解决。若协商达成共识，签署决议解决纠纷；若协商无果，申请人可寻求基层组织调解。调解不成，可向法院起诉或申请仲裁。最终，当事人可通过诉讼或仲裁维护自身权益。
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涉嫌“一房两卖”诈骗，量刑依据诈骗金额。《刑法》规定，非法占有为目的的欺骗行为，侵犯财务权益者，将面临有期徒刑及罚金。金额巨大或情节严重者，量刑范围三至十年，需同时缴纳罚金；金额特别巨大者，可能被判十年以上有期徒刑或长期监禁加罚款。购买方可撤销合约、退款、索赔，并可诉讼维权。
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房屋逾期交付属开发商违约，购房者在催告后若开发商能在限期内履约，则无法解除合同但可索赔。若三个月内仍未履行且无合理解释，购房者有权解除购房合同，并由开发商赔偿所有损失。
