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相邻权和地役权的联系是什么?

时间:2024.02.23 标签: 损害赔偿 其他侵权 阅读:1042人
律师解析:
相邻关系与地役权之间的联系:
1、相邻关系与地役权都与不动产的利用有着密切的联系。
相邻关系与地役权都是权利人为了自己不动产的便利或经济效益,对毗邻或邻近的不动产施加一定的负担,对相互毗邻或邻近的不动产的权利人的权利进行部分限制,要求对方应尽某种容忍或不作为义务。
2、相邻关系与地役权作用功能类似。
但地役权是在相邻关系的基础上的进一步发挥:相邻关系的规定旨在规范相邻不动产权利人之间的利害冲突,为相邻不动产之间的关系设定法定标准,即根据不动产的自然条件为了正常生活生产而必须有的最低要求,即基本的必要的要求。
3、地役权的设定可排除或改变相邻关系的适用。
相邻关系中权利受到限制的不动产当事人可以通过设定地役权排除相邻关系的适用。
法律依据:
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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邓睿律师,天津律师协会会员。邓睿律师有深厚的法学理论功底、专业知识背景和丰富的实践经验。多年的专业刑事律师执业生涯过程中,办理了大量各类刑事案件。凭借深厚的法律功底和丰富的社会经验,成功办理了多起重大案件,经过律师的努力,多起当事人被依法无罪释放或者被判处缓刑。经过多年的工作,摸索出一套具有中国特色的办案技巧;建立了独特的办案渠道。在多起经济犯罪、暴力犯罪、毒品犯罪、职务犯罪中,当事人获得了非常满意的结果。邓睿律师专注以刑法理论和司法实践来指导办理各类普通刑事案件和经济犯罪刑事案件,具有独到的办案方法和办案技巧;邓睿律师尤其擅长办理各类复杂、疑难、争议大的经济类、金融类刑事案件。通过邓睿律师的努力,为许多犯罪嫌疑人成功变更强制措施或取保候审。邓睿律师熟悉刑事案件在公安、检察、法院各个阶段的办案流程,了解警官、检察官、法官职业方面的思维模式与价值趋向,具有较强的沟通能力和协调能力,善于办理各种疑难重大刑事案件;思维清晰敏捷,办案严谨,具有良好的职业道德和个人品质,正派做人,诚信执业,由于工作出色,取得了良好的效果,受到当事人广泛的称赞。邓睿律师的工作团队由邓睿律师为主,多名职业经验丰富的专业刑事律师构成主力梯队,并配有重点院校毕业的律师为团队主力梯队律师从事辅助工作,团队成员之间协同办理接受委托的刑事案件,保证对每件案件周到服务,将案件进程及时通知委托人知晓。邓睿律师的工作团队勤奋、务实、高效、专业!

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