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深圳买小产权房手续费吗

2017-07-18 06:09:29 0人阅读
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

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共 1 位律师回复Q办理产权手续

共 1 位律师回复Q房屋买卖手续费收费标准

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    陈进伍律师

    律所:湖北大诺律师事务所

    区域:湖北/武汉/

    擅长债权债务

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    陈进伍律师2014-09-19 10:47:07回复

    收费项目和标准
    1、房屋买卖,按成交价总额的2.5%收取。其中,职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的,交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。
    2、新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。
    3、出租生产经营性用房,按年租金总额的3%交纳,出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳,租赁双方各负担一半。
    4、房地产抵押,按抵押额0.2%-0.4%交纳,由抵押人负担。具体执行标准,由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定,报省备案。

共 1 位律师回复Q离婚财产分割

共 1 位律师回复Q小产权房过户手续是怎样的呢?

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    刘二春律师

    律所:广东君孺律师事务所

    区域:广东/深圳/

    擅长合同事务

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    刘二春律师2014-09-15 14:07:32回复

    凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

共 1 位律师回复Q小产权房过户手续能办吗

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    徐娟律师

    律所:上海市捷华律师事务所

    区域:上海/静安区/

    擅长合同事务

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    徐娟律师2014-09-16 11:23:59回复

    所谓小产权房屋,是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属。由于没有交纳土地出让金,“小产权”房屋普遍比其周边的正规开发的住宅价格低。因此在许多宣传小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋,实际上无产权保障,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。

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