农村自建房析产

您好，需要先申请，批复后才可以

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你好根据你的证据进行诉讼

你好！基本农田不能申请宅基地。

你好！该房子存在继承问题，妈妈只能就自己的份额进行处理。

那你们当时合同约定了质保期吗

非同一集体经济组织或者新农村规划协调纳入范围人员购买不合法！

农村建房贷款额度不超过建房总资金的50%，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定，贷款期限也会依据申贷人的资质来决定，通常不超过5年，贷款利率按照央行贷款基准利率作为指导利率，下限为基准利率的0.9倍，上限是基准利率的2.3倍。

根据你的问题解答如下, 农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马上偿还原告借款金额元，利息元;4、诉讼费用由被告人承担;5、诉讼的原因:写明起诉的理由，例如:被告人拒绝偿还借款或者下落不明等等 6、其他需要写明的事项;写完起诉状之后就可以拿着起诉状和相关的资料到法庭上请求立案，提交的资料应当包括:个人的身份证、户口本等身份资料(原件和复印件)，如果是单位的则提交营业执照等复印件;合同、协议等等，法院将会根据原告提供的资料在七天之内作出是否立案的决定，如果不符合立案的，法院不受理。

一、农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：（一）建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；（二）翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。二、农村自建房贷款能贷多少农村建房贷款额度不超过建房总资金的50％，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定，贷款期限也会依据申贷人的资质来决定，通常不超过5年，贷款利率按照央行贷款基准利率作为指导利率，下限为基准利率的0．9倍，上限是基准利率的2．3倍。三、自建房如何申请公积金贷款（一）领取表格申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。（二）提交申请表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。（三）中心审核公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。（四）签订合同如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。（五）办理抵押签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。（六）银行放款所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。