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村级集体企业拆迁补偿

村级集体企业拆迁补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-23 09:36:20 已帮助3855人

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集体企业拆迁补偿包括哪些

集体企业一般是建设在集体土地上的村办企业、乡办企业或者农业企业,根据土地管理法的相关规定,企业拆迁补偿包括:


1、对集体建设用地的补偿,应当参考区片综合地价或者统一年产值价格进行补偿。


2、对于集体企业合法建设的厂房、宿舍等建筑物,应该按照建筑成本或同类房屋市场价格评估补偿。


3、企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。


4、企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。


5、应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。


6、征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。


好了,关于这个问题就为大家解答到这里。了解更多信息,请搜索律师365咨询张瑞建律师。



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