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  • 商品房债务纠纷诉讼时效如何规定

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助1336人
  • 房屋解押后他项权证应当如何取消

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助1509人
  • 农村房屋共用墙纠纷起诉状注意什么

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助2386人
  • 房产定金纠纷诉讼期限具体规定是什么

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助2087人
  • 解决房屋合同纠纷诉讼期限规定是什么

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助1744人
  • 房产定金纠纷诉讼时效怎么规定

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助2328人
  • 房屋面积贷款纠纷诉讼期限规定是什么

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助2259人
  • 邻居房屋盖房纠纷起诉状注意什么

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助1990人
  • 房屋解除合同纠纷诉讼期规定是什么

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助1649人
  • 离婚了去掉其中一个名字,房子抵压贷款怎么过户

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房...查看更多

    #房产纠纷 2023-12-31 已帮助2644人
  • 结婚证错误证明需要开吗?
    # 2024-04-26

    结婚证错误证明是需要开的;结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。

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  • 五一劳动节法定几天假?
    # 2024-04-26

    五一劳动节4月29日至5月3日放假调休,共5天。4月23日(星期日)、5月6日(星期六)上班。我国法律上明确规定了五一劳动节法定几天的情况,用人单位应当根据有关放假的具体通知来确定工作学习情况,具体情况结合实际来进行认定。

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  • 上海2024最低工资标准是多少?
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法律咨询顾问
2024-04-25 16:08:14
解析: 在一定条件下,不动产或动产物权的善意取得制度确是可行的。 根据相关的法律条款,那些未被依法赋予所有权的无处分权人若是将不动产或动产转手给了受让人,那么原本的所有权人享有收回财产权的权利;除非有特殊法规另行规定,符合如下情形的交易,受让者可以合法拥有该不动产或者动产的所有权: (1)在受让这一财产时,受让人为善意状态; (2)转让过程中的价格设定合理; (3)已交付并实际得到该财产的受让人。 而对于这些依上述规定获取了不动产及动产所有权的买家而言,原本的所有权人则有权向其提出损害赔偿要求。 至于那些完成了善意取得其他物权行为的当事人,他们同样享有上述规定的权益保护。 需要特别说明的是,这里所提到的“可以善意取得的其他物权”,其实包括但不仅限于以下类型的财产权: 抵押权、质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权和建设用地使用权等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
问题:地役权可以善意取得吗
法律咨询顾问
2024-04-25 16:08:14
解析: 在一定条件下,不动产或动产物权的善意取得制度确是可行的。 根据相关的法律条款,那些未被依法赋予所有权的无处分权人若是将不动产或动产转手给了受让人,那么原本的所有权人享有收回财产权的权利;除非有特殊法规另行规定,符合如下情形的交易,受让者可以合法拥有该不动产或者动产的所有权: (1)在受让这一财产时,受让人为善意状态; (2)转让过程中的价格设定合理; (3)已交付并实际得到该财产的受让人。 而对于这些依上述规定获取了不动产及动产所有权的买家而言,原本的所有权人则有权向其提出损害赔偿要求。 至于那些完成了善意取得其他物权行为的当事人,他们同样享有上述规定的权益保护。 需要特别说明的是,这里所提到的“可以善意取得的其他物权”,其实包括但不仅限于以下类型的财产权: 抵押权、质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权和建设用地使用权等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
问题:地役权可以善意取得吗
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