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共检索到房产纠纷案例专题 160845

  • 通过中介签的购房定金,双方可以解约吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-25 已帮助2587人
  • 关于房产合同违约金法院怎么判定

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-25 已帮助2629人
  • 签订购房合同协商不成可以退定金吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-25 已帮助899人
  • 签了购房合同贷款办不下来怎么办

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-25 已帮助2856人
  • 房屋买卖合同主要条款有什么,有没有法律依据

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-25 已帮助1564人
  • 承租房动迁款属于遗产吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-25 已帮助2338人
  • 房屋租赁合同无效的法律后果

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-25 已帮助1296人
  • 房屋租赁合同到期承租方不退还房屋怎么办

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-25 已帮助1428人
  • 租赁合同单方解除合同需要符合什么条件

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-25 已帮助1724人
  • 公租房承租权可不可以继承?

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-25 已帮助2633人
  • 结婚证错误证明需要开吗?
    # 2024-04-26

    结婚证错误证明是需要开的;结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。

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  • 五一劳动节法定几天假?
    # 2024-04-26

    五一劳动节4月29日至5月3日放假调休,共5天。4月23日(星期日)、5月6日(星期六)上班。我国法律上明确规定了五一劳动节法定几天的情况,用人单位应当根据有关放假的具体通知来确定工作学习情况,具体情况结合实际来进行认定。

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  • 上海2024最低工资标准是多少?
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法律咨询顾问
2024-04-25 16:08:14
解析: 在一定条件下,不动产或动产物权的善意取得制度确是可行的。 根据相关的法律条款,那些未被依法赋予所有权的无处分权人若是将不动产或动产转手给了受让人,那么原本的所有权人享有收回财产权的权利;除非有特殊法规另行规定,符合如下情形的交易,受让者可以合法拥有该不动产或者动产的所有权: (1)在受让这一财产时,受让人为善意状态; (2)转让过程中的价格设定合理; (3)已交付并实际得到该财产的受让人。 而对于这些依上述规定获取了不动产及动产所有权的买家而言,原本的所有权人则有权向其提出损害赔偿要求。 至于那些完成了善意取得其他物权行为的当事人,他们同样享有上述规定的权益保护。 需要特别说明的是,这里所提到的“可以善意取得的其他物权”,其实包括但不仅限于以下类型的财产权: 抵押权、质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权和建设用地使用权等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
问题:地役权可以善意取得吗
法律咨询顾问
2024-04-25 16:08:14
解析: 在一定条件下,不动产或动产物权的善意取得制度确是可行的。 根据相关的法律条款,那些未被依法赋予所有权的无处分权人若是将不动产或动产转手给了受让人,那么原本的所有权人享有收回财产权的权利;除非有特殊法规另行规定,符合如下情形的交易,受让者可以合法拥有该不动产或者动产的所有权: (1)在受让这一财产时,受让人为善意状态; (2)转让过程中的价格设定合理; (3)已交付并实际得到该财产的受让人。 而对于这些依上述规定获取了不动产及动产所有权的买家而言,原本的所有权人则有权向其提出损害赔偿要求。 至于那些完成了善意取得其他物权行为的当事人,他们同样享有上述规定的权益保护。 需要特别说明的是,这里所提到的“可以善意取得的其他物权”,其实包括但不仅限于以下类型的财产权: 抵押权、质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权和建设用地使用权等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
问题:地役权可以善意取得吗
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