在房屋租期结束后若出现承租户未进行搬迁的情况,出租方首先应尝试通过友好沟通和协商来解决问题。
倘若双方未能就此达成共识,则可选择向当地法院提起诉讼以获取公正裁决。
根据相关法律规定,租赁期间届满之际,承租人须主动归还租赁物业并确保其使用状态恢复至原始水平。
如若承租人未能履行上述义务,出租方有权要求其承担相应的赔偿责任。
此外,书面协议也是合同书、信函、电报、电传以及传真等能够直观反映所载内容的有效方式之一。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。