房屋销售协议需明确以下关键要素:
1.清晰列明参与合同签订的各方当事人的详细个人资料以及公司信息;
2.详尽阐述房屋具体的各项特点与属性,如地理位置、实际使用总面积、各种设备设施配备情况以及室内外装潢风格等方面的细节;
3.具体规定价款以及付款方式与间隔期限;
4.明确房屋所有权变更登记手续以及相关事宜的处理流程;
5.对可能出现的违约行为及其对应的法律责任进行明确界定,并在协议中予以明确表述。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。