查封的房子被拆迁了怎么办

在抵押期内，若房屋遭受征用，那么抵押权人拥有对获取到的保险金、赔偿金或补偿金的优先索偿权利。
而且，即使是被担保的债权的履行期限尚未到期，抵押权人依然享有对这些保险金、赔偿金或补偿金的提存权力，使得这些资金得以安全保管直至到期日为止。
同时，根据相关法规，为个人、单位等主体所建设的房屋以及其他不动产在面临政府拆迁时，必须依规给予合法的拆迁补偿待遇。
当抵押的房屋遭遇政府拆迁导致抵押物灭失时，抵押人有义务优先使用拆迁所得款项来偿还其所欠债务。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。