对于购买的商品房而言,即便并无人员入住,仍然须按照相关规定缴纳物业管理费用。
若该房屋长时间处于空置状态,建议您与物业管理公司进行沟通协商或者参照当地政府颁布的相关法规及政策,申请适当的折扣优惠。
通常情况下,物业管理费用自房屋实际交付之日起由业主买受人承担,具体的缴费周期为购房者实际接收房屋之后的第二个月份开始。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。