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二手现房产权到期怎么办呢

二手现房产权到期怎么办呢
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-05-16 15:00:10 已帮助2135人

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二手现房产权到期怎么办呢
在二手现房交易过程中,仅是所有权发生变更,原有的二手现房产权的使用期限并未因此而受到任何影响。
关于二手现房产权到期后的处理方式,主要包括以下几种情况:
首先,若房屋遭遇拆迁,国家将给予相应的补偿;
其次,业主可选择继续支付土地出让金,使得房屋得以继续使用;
最后,若国家决定回收该土地,则会对收回的土地及土地上的建筑物给予适当的补偿。
民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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