保修期国家规定

保修期是指在项目建设完成后，承包商需承担对该完工项目进行维修保障的时期。
我国对此作出了明确的法律规范，包括以下内容：
一般情况下，保修期自项目竣工并通过验收合格之日开始起算；
对于具有防水需求的房屋工程而言，其最基本的保修期限应不低于五年；
如工程包含特殊的供热及制冷系统，那么其保修期限则为两个采暖季节或供冷季；
对于电气管线、排水管道装修等工程部分，其保修期限为两年；
最后，对于一般的建筑基础工程以及主体结构工程，其保修期限应根据设计文件所规定的该工程的合理使用寿命来确定。
《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。