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如何确保定金合同有效成立

如何确保定金合同有效成立
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-05-13 17:55:22 已帮助1406人

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如何确保定金合同有效成立
为确保定金协议的有效实施,必须遵守以下几个严格要求:
首先,作为主合同的基础,必须具备合法性与有效性;
其次,双方当事人需拥有法定的民事行为能力;
第三,当事人之间关于协议条款的表达意见必须是完全自愿并且统一;
最后,定金的额度不能超出主合同总价值的百分之二十,超越此限制的部分将不会产生定金效益。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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