在对办理假离婚以购买房产进行操作时,需审慎关注以下问题:
当事人的行为是否具有诈骗目的以获得不当利益。
首先,在法律层面而言,并不存在所谓的“假离婚”,仅仅是行为人为享受到特定的购房优惠政策,通过虚假达成离婚条件来实现婚姻关系的解除而已。
然而,若此类因离婚后所购得的房屋存在任何欺诈成分的话,便可能触犯刑法规定的诈骗罪;
反之则为合法的购置房地产之行为。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。