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基本农田上建房子一定会拆除吗

基本农田上建房子一定会拆除吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-10 12:55:11 已帮助1830人

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基本农田上建房子一定会拆除吗
1、在法律规定中,拆除违章建筑物是无需给予补偿的,甚至在此基础之上,对于违规行为依法进行罚款也是理所应当的。
2、然而实际操作中,许多地区以“违建”之名被拆除的并非严格意义上的违章建筑。
例如,农民符合建造房屋的条件且未经过相关部门批准而擅自修建的仅供家庭居住使用的唯一住宅楼,因地方政府施行了某些临时性的政策而导致的违法建筑等。
3、在这种情况下,违章建筑的存在具有其合法性和合理性,因此不能简单地将其判定为违章建筑。
当面临拆迁或拆除时,不仅应该得到相应的补偿,而且还应根据法定标准全额支付补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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